Как и во многих других странах, в Хорватии преимущество получить ипотчный кредит имеют только резиденты. К резидентам относятся граждане Хорватии и хорваты, проживающие за рубежом. Гражданам других стран купить недвижимость в Хорватии в кредит практически невозможно.
Но, тем не менее, попытаться можно. У вас есть шанс, если вы: организованное и работающее на территории страны юридическое лицо. Будучи гражданином РФ и не имеющим в Хорватии ВНЖ, ПМЖ или собственной фирмы, об ипотеке мечтать, скорее всего, не придется.
Однако, с выходом на рынки Восточной и Центральной Европы российских банков, ипотека в Хорватии стала реальностью. Список документов и образцы заявлений для заполнения можно найти на сайте банков.
В Сбербанке, к примеру, при заявлении на ипотеку (при наличии и других условий для ипотеки: ВНЖ, ПМЖ, Собственная фирма и др.), требуют также: справку с работы о доходах за последние три месяца, подтверждающие документы о других источниках доходов или средствах на содержание (выписки со счетов в других банках), сертификат от налоговой о том, что налогоплательщик не имеет долгов. подтверждение основания для пенсионного страхования в течение последних шести месяцев. Недвижимость, лежащая в основе залога, должна быть зарегистрирована в земельном кадастре.
Хорватский банк оставляет за собой право требовать дополнительную документацию на свое усмотрение. На ипотеку может претендовать лицо, достигшее 20 лет и 70 лет на дату погашения кредита. Гражданин Хорватии, имеющий постоянное место работы, предоставленное хорватским работодателем, заключивший трудовой договор на неопределенный срок и проработавший не менее 3 месяцев.
В случае же одобрения ипотеки в Хорватии, условия будут весьма демократичны: ипотека, как правило, выдается на срок до 15 лет в размере до 95% от оценочной стоимости объекта. Недвижимость в Хорватии в ипотеку можно приобрести даже при ставке по кредиту в 4–6%. Минимальный заем по данному виду кредитования составит €100 000 – €120 000.
(Пока оценок нет)
Загрузка...