Иностранцы могут рассчитывать на получение кредита, погашающего 80% стоимости приобретаемого жилья. Клиенты без статуса резидента (в том числе и граждане РФ) должны будут выплачивать по ипотеке около 5% годовых. Кредит выдается на срок до 30 лет. Досрочное погашение кредита в размере 25% не облагается штрафом. За сумму, превышающую 25%, придется заплатить штраф в размере 3%. Одним из важных условия получения ипотеки является заключение договора с агентской фирмой (цена услуги – 300 евро). Эти компании не просто проделают за своих клиентов всю бумажную работу, они еще и помогут в общении с банкирами, которые не говорят по-английски, и переводе всех документов на португальский язык.
Среди требуемых документов – паспорт, карточка налогоплательщика в Португалии (оформляется той же фирмой), справка о зарплате, свежая декларация о доходах или баланс компании (если недвижимость приобретается от ее лица), выписка с банковского счета, и свидетельство об открытии расчетного счета в Португалии. Помимо подачи этих документов необходимо также оплатить оценку недвижимости португальским банком (в среднем 600 евро). В целом при оформлении ипотеки в Португалии клиент должен будет заплатить 1,5-2 тысячи евро (комиссионные сборы, налоги и прочее). Оформление кредита производится довольно быстро и занимает 15-20 рабочих дней.
(Пока оценок нет)
Загрузка...