Как получить ипотеку в Венгрии?

Получение ипотеки в Венгрии для россиянина реально, хотя и не очень выгодно по сравнению с другими европейскими странами. Венгерский Сбербанк (входящий в российскую группу) предоставляет россиянам ипотечные кредиты на следующих условиях: валюта – форинты; сумма – до 50% от стоимости недвижимости, до 20 млн форинтов (66 тысяч евро); ставка – переменная, BUBOR (около 2% на начало 2015 г.) плюс надбавка банка (персональная для каждого клиента, в среднем выше 5 п.п.), меняется каждые 6 месяцев; срок – 12-240 месяцев.

Ипотека в Венгрии

Иностранные банки, работающие в Венгрии, могут выдать ипотечный кредит в евро, но тоже на довольно жёстких условиях – и по сумме, и по ставке (реально – до 8-9% годовых, что бы они ни писали в рекламе).

Ключевое требование венгерских банков к ипотечной сделке (помимо очевидных – подтверждения доходов клиента) – отсутствие у недвижимости каких-либо обременений, а у заёмщика – проблем с возвратом кредитов в последние три года. К дополнительным расходам по ипотеке относится полное страхование недвижимости (несколько сот евро в обычном варианте) и услуги по оценке жилья для банка. Кроме того, сама покупка недвижимости облагается сборами и налогами (до 5,5% от суммы, процент зависит от цены) и требует расходов на услуги агентов и адвокатов (6-8% от суммы).

1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Оставить ответ

Ваш email не будет показан.